Paseo del Álamo: casas y departamentos sobre Madero Poniente, Morelia
Cotos privados sobre Av. Madero Poniente, a unos 12 minutos del Centro Histórico, en una zona ya consolidada con comercios, escuelas y hospitales cerca. Casas de 3 recámaras desde $2,809,000 y departamentos Elysia desde $1,981,000 (precios a octubre 2026).
✅ Ubicación sobre Av. Madero Poniente
✅ Desarrollado por Hogares ROAI
✅ Infonavit, Fovissste, crédito bancario o contado con hasta 3% de descuento
✅ Te acompaño en todo el proceso, por WhatsApp
¿Dónde está ubicado Paseo del Álamo?
Sin duda alguna la ubicación del fraccionamiento Paseo del Álamo es uno de sus puntos más fuertes, este fraccionamiento está ubicado en la zona poniente de la ciudad, en la avenida principal de la ciudad de Morelia, Michoacán.
✅Centro Histórico de Morelia: 12 minutos
✅Plaza La huerta: 15 min
✅Walmart Estadio: 15 min
✅Hospital más cercano: 3 min
✅UNLA: 4 min
✅Uni. Vizcaya : 3 min
Vialidades cercanas
✅ Av. Madero Poniente (acceso directo)
✅ Periférico paseo de la Republica: 3 min
✅ Av. Escuadrón 201 (La décima): 2 min
Lo que distingue a Paseo del Álamo
Paseo del Álamo está en una zona que ya tiene todo funcionando: comercios, escuelas, hospitales y transporte. Estas son sus fortalezas:
✅ Diseño arquitectónico distinto al de la zona
✅ Cotos privados con caseta de acceso y videovigilancia
✅ Acceso directo desde Av. Madero Poniente
¿Quién construye Paseo del Álamo? 🛡️
Respaldo y experiencia de Hogares ROAI, una empresa con más de 22 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario, autor de varios proyectos exitosos como el fraccionamiento Loreto, Puerta Victoria, Paseo Cibeles, Cabo Sur entre otros.
Conectividad y Transporte
Vialidades de acceso y tiempos de traslado
¿Sabías que las familias que viven en fraccionamientos BIEN UBICADOS en Morelia pasan 2 horas más al día juntas?
Paseo del Álamo te ofrece exactamente eso: más tiempo con las personas que amas gracias a su ubicación estratégica en Av. Madero Poniente.
🎯 Conectividad sin igual:
✅ Acceso directo Av. Madero Poniente - La avenida principal de Morelia
✅ 3 minutos al Periférico Paseo de la República
✅ 12 minutos al Centro Histórico
✅ 15 minutos a centros comerciales principales
⚡ Beneficios reales para tu día a día:
✅ Menos estrés por traslados largos
✅ Más tiempo de calidad con tu familia
✅ Mayor productividad al evitar tráfico pesado
✅ Ahorro en gasolina y desgaste del auto
Esta es la diferencia entre vivir bien y vivir extraordinario. En Paseo del Álamo, cada minuto cuenta.
Transporte público cercano
Esto realmente no es un problema porque al estar ubicado en una de las vías principales de la ciudad tenemos un catálogo amplio de rutas de transporte público en Av. Madero, como: las rutas rojas (4m, 4a, 4), microbus pedregal, entre otras.
Servicios y Comercios Cercanos
Centros comerciales en la zona
✅ Plaza la Huerta - 15 min
✅ Macroplaza Estadio - 15 min
✅ Centro histórico - 12 min
✅ Plaza San Diego - 1 min
Instituciones educativas
✅ Universidad Latina de América - 4 min
✅ Universidad Vizcaya de las Américas - 3 min
✅ Instituto de Ciencias y Estudios Superiores de Michoacán - cruzando la Avenida
✅ Universidad Michoacan de San Nicolas de HIdalgo - 12 min
Servicios de salud
✅ IMSS Av. Madero - 10 min
✅ Hospital hispano de Michoacán - 3 min
¿Qué tipo de viviendas hay en Paseo del Álamo?
En Paseo del Álamo hay casas de 3 recámaras en terrenos de 80 y 96 m², con 101 a 111 m² de construcción, y departamentos Elysia de 63 m² - 69 m² con 2 recámaras y 2 baños.
Todas incluyen closets en recámaras, cocina con tarja, parrilla y campana, y calentador solar más calentador de paso. Estas son las opciones disponibles:
Casas en Venta en Paseo del Álamo
Casas desde $2,809,000 · Departamentos Elysia desde $1,981,000
Casa Sálix · $2,809,000
101 m², 3 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones. Una buena opción si buscas tu primera casa sin renunciar al espacio.
Casa Olea · $2,809,000
101 m², 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones. Una recámara está en planta baja; arriba hay 2 recámaras con baño y vestidor.
Casa Bravia · $2,809,000
101 m², 3 recámaras, 3 baños y 1 cajón. Tiene jardín interior y recámara en planta baja, y un espacio de usos múltiples en planta alta.
Casa Carolina · $3,125,000
111 m², 3 recámaras, 2.5 baños y 2 cajones. La más amplia de Paseo del Álamo, con cocina grande y área de asado en el jardín.
Departamento Elysia · desde $1,981,000
63 m² - 69 m², 2 recámaras, 2 baños y 1 cajón. Disponibles: planta baja $2,172,000 · nivel 1 $2,042,000 · nivel 2 $1,981,000 (precios a octubre 2026). Apartas con $15,000.
Si dudas entre el departamento Elysia y una casa, revisa qué te conviene más: departamento o casa en Morelia.
¿Por qué invertir en Paseo del Álamo?
Una zona ya consolidada
Paseo del Álamo está sobre Av. Madero Poniente, una de las avenidas principales de Morelia, en una zona con servicios, escuelas y transporte ya funcionando. Aquí no compras una promesa de crecimiento: compras en una zona que ya está hecha.
Si quieres saber cuánto podrías ganar por plusvalía y rentas utilizando un crédito hipotecario para comprar casa en el fraccionamiento Paseo del Álamo puedes usar nuestro simulador de inversión.
Facilidades de financiamiento
Aceptamos:
✅ Infonavit Total y Cofinavit
✅ Fovissste Tradicional y Fovissste Para Todos
✅ Crédito bancario y crédito hipotecario CFE
✅ Contado, con hasta 3% de descuento
Antes de que apartes, revisamos juntos cuánto te presta tu crédito y cuál te conviene, sin costo. Te acompaño paso a paso hasta la escrituración, todo por WhatsApp.
Acceso controlado y seguridad
El fraccionamiento cuenta con acceso controlado y con un sistema de video vigilancia esto te brindará la tranquilidad que tú y tu familia merecen.
¿Para quién es Paseo del Álamo?
✅ 👩❤️👨 Parejas jóvenes que buscan su primera vivienda con crédito.
✅ 🧓 Familias que quieren escalara en su calidad de vida en una zona segura.
✅ 💼 Inversionistas que buscan propiedades con buena rentabilidad.
✅ 🚀 Personas que desean mudarse pronto, sin preocuparse por construcción, planos o trámites complicados.
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Agenda una cita o visita sin compromiso
Mi nombre es Gonzalo Caballero soy arquitecto y formo parte del equipo de ventas de Hogares ROAI y me encantaría poder ayudarte.
Si estás interesado en nuestras viviendas, te ofrezco una asesoría gratuita, sin compromiso, para que te puedas dar cuenta:
✅ Si calificas para un crédito
✅ Qué modelos están disponibles
✅ Qué promociones puedes aprovechar este mes
📲 Puedes contactarme directamente por WhatsApp en este botón para programar una visita.
¿Te imaginas viviendo en Paseo del Álamo?
La mejor forma de saberlo es recorrer el coto y ver la casa por dentro. Escríbeme por WhatsApp, agendamos tu visita y te espero con tu mensualidad calculada.
Preguntas Frecuentes sobre Paseo del Álamo
¿Qué formas de pago aceptan?
Contado por transferencia, Infonavit Total, Cofinavit, crédito bancario, Fovissste Tradicional, Fovissste Para Todos y crédito hipotecario CFE.
¿Hay descuento si pago de contado?
Sí, hasta 3% del valor de la vivienda.
¿Cuánto necesito de enganche?
Depende de tu crédito. Con crédito bancario normalmente es a partir del 10%; con Infonavit o Fovissste puede ser menos. Lo calculamos con tu caso antes de que apartes.
¿Qué otros gastos tengo que cubrir?
Gastos de escrituración de aproximadamente 4.5% del valor, avalúo de hasta $7,000 (no aplica en contado) y contrato de agua de $5,500.
¿Cuánto cuesta apartar?
$15,000 en departamentos y de $25,000 a $50,000 en casas, según el modelo. El apartado congela el precio y la ubicación mientras se aprueba tu crédito.
¿Cómo sé si me alcanza?
Como referencia, cada millón financiado se paga en poco más de $10,000 al mes. Un Elysia de $1,981,000 con 10% de enganche queda alrededor de $18,000 a $19,000 al mes, según tu crédito y plazo. Pueden sumar ingresos dos personas.
¿Cuánto es el mantenimiento?
$450 al mes. Incluye áreas verdes, seguridad y recolección de basura tres veces por semana.
¿Puedo tener mascotas?
Sí, se permiten mascotas.
