Kintazul en 30 segundos
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Precio: casas desde $2,021,000 hasta $2,442,000.
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Tamaño: de 77 a 113 m² de construcción, en terrenos de 72 a 96 m².
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Recámaras: de 2 a 4.
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Entrega: a partir de abril de 2027.
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Ubicación: sur poninete de Morelia, a 3 minutos del CRUNVAQ.
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Seguridad: coto privado con acceso controlado
Kintazul es para ti si…
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Quieres casa, no departamento, y tu presupuesto anda cerca de los $2 millones.
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Estás rentando y prefieres que ese dinero se vaya a algo tuyo.
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Necesitas una recámara extra para tus hijos, un estudio o visitas.
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Puedes esperar a abril de 2027 a cambio de comprar a precio de preventa.
Necesitas mudarte ya y te conviene más una casa de entrega inmediata ?
En ese caso, escríbeme y vemos qué te alcanza en Cabo Sur II
Modelos de casa en Kintazul y precios a octubre 2026
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Corso, 2 recámaras, construcción 77 m2, terreno 72 m2, $2,021,000
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Navia, 2 recámaras + alcoaba, construcción 83 m2, terreno 72 m2, $2,174,000
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Trento, 2 recámaras + alcoba, construcción 84.5 m2, terreno 72 m2, $2,205,000
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Irina, 3 recámaras, construcción 99 m2, terreno 80 m2, $2,442,000
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Saona, 3 recámaras, construcción 100 m2, terreno 80 m2, (agotado en etapa 1)
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Copelia, 3 recámaras, construcción 106 m2, terreno 96 m2, (agotado en etapa 1)
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Avenza, 4 recámaras, construcción 113 m2, terreno 96 m2, (agotado en etapa 1)
Precios a octubre 2026, sujetos a cambio y a disponibilidad. Pregúntame por las promociones vigentes.
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kintazul?
Como referencia, cada millón financiado se paga en poco más de $10,000 al mes. Con 10% de enganche, las mensualidades quedarían más o menos así:
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Corso, desde $2,021,000: enganche de unos $202,000 y alrededor de $20,000 al mes.
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Irina, desde $2,442,000: enganche de unos $244,000 y alrededor de $24,000 al mes
La cifra exacta depende de tu crédito, tu plazo y si sumas ingresos con alguien. Escríbeme y te la calculo con tus datos, sin costo.
Por qué conviene comprar en preventa
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Precio de hoy: Apartas al precio actual, antes de que la casa esté terminada. Lo usual es que los precios suban conforme avanza la obra.
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Enganche en mensualidades: En preventa puedes diferir el enganche a meses sin intereses, así no necesitas juntar todo de golpe.
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Mejor ubicación dentro del coto: Quien aparta primero escoge entre más lotes.
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Descuento de contado: Si pagas de contado, tienes hasta 3% de descuento. Pregúntame también por las promociones vigentes.
¿Dónde está Kintazul?
Kintazul está al sur poniente de Morelia, a unos 3 minutos del CRUNVAQ y detrás del Sam's Club del Periférico. Es un coto privado con acceso controlado.
Está a unos 7 minutos de Cabo Sur II. En la misma visita puedes conocer las casas terminadas de Cabo Sur II y ver cómo construye la desarrolladora.
¿Quién construye Kintazul?
Kintazul es de Hogares ROAI, la misma desarrolladora de Cabo Sur y Paseo del Álamo. Cabo Sur I ya se vendió completo y Cabo Sur II tiene casas terminadas de entrega inmediata. Puedes ir a verlas antes de decidir.
Tu asesor: Gonzalo Caballero
Soy arquitecto y asesor inmobiliario en Morelia exclusivo de Hogares ROAI.
Te acompaño desde la primera pregunta hasta la entrega de llaves de tu nuevo hogar.
Agenda tu visita en 3 pasos
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Escríbeme por WhatsApp. Toca el botón y el mensaje ya va escrito.
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Te digo qué te alcanza. Con tu ingreso y tu tipo de crédito te digo qué modelos entran en tu presupuesto y cuánto pagarías al mes.
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Visitamos Kintazul. Escoges día y hora. Si quieres, en la misma salida conoces también Cabo Sur II.
Preguntas frecuentes sobre Kintazul
¿Cuánto cuesta una casa en Kintazul?
Desde $2,021,000 la Corso, de 2 recámaras, hasta $2,442,000 la Irina, de 3 recámaras (precios a octubre 2026).
¿Cuándo entregan las casas?
La entrega es a partir de abril de 2027.
¿Puedo pagar el enganche en mensualidades?
Sí. En preventa puedes diferir el enganche a meses sin intereses y el plazo dependerá de la fecha de terminación de tu vivienda.
¿Cuándo entregan las casas?
La entrega es a partir de abril de 2027.
¿Cuánto necesito para apartar?
Desde $25 mil a $50 mil pesos dependiendo de la vivienda elegida. El apartado congela el precio, la ubicación y descuentos vigentes (si aplica) mientras te apoyamos con la aprobación de tu crédito.
¿Qué créditos aceptan?
Infonavit Total, Fovissste, crédito bancario y contado. Si pagas de contado tienes hasta 3% de descuento.
¿Hay casa muestra?
Si, puedes conocer las casas terminadas.
¿Cuál es la diferencia entre Kintazul y Cabo Sur II?
Kintazul es preventa al sur poniente de Morelia, con casas desde $2,021,000 y entrega a partir de abril de 2027. Cabo Sur II está al poniente y tiene casas de entrega inmediata desde $2,565,000. Si puedes esperar, Kintazul es para ti; si necesitas mudarte ya, te conviene Cabo Sur II.